14Окт, 2025

ТЦ будущего- Автралийский кейс, ставший мировым эталоном

Иногда, чтобы понять, куда движется рынок, стоит заглянуть подальше, хотя бы на другой континент. Что, например, происходит с торговыми центрами…

Подробнее

Теги:Chadstone (Мельбурн)

08Окт, 2025

Mall of Switzerland — Космический корабль, который не взлетел

Такие торговые центры редко попадают в примеры отраслевых обзоров. Инвесторы не любят вспоминать, как они входили в эти сделки, а…

Подробнее

Теги:Mall of Switzerland (Швейцария)

02Сен, 2025

ТЦ Остров: диагноз, сценарии выживания и рост доходности

Несчётное количество раз я проезжал мимо этого бункера в полоску и думал: надо бы зайти. Но что-то меня удерживало. Интуиция…

Подробнее

Теги:AM&PM реконцепция тенант-микс трафик

22Авг, 2025

Кубатура: офлайн-мечта в онлайн-эпоху

30 сентября 2020 года на улице Фучика, 9 в Петербурге открылся крупнейший в Европе центр мебели и интерьера — 160…

Подробнее

Теги:Кубатура (СПб) навигация трафик

31Июл, 2025

Почему ТРК «Парк Молл» не стал точкой притяжения: разбор концепции и ошибок

Когда проект строится двадцать лет, ему простительно многое. Кроме равнодушия. Но «Парк Молл» не удивляет, не радует и даже не…

Подробнее

Теги:AM&PM Парк молл (Спб) тенант-микс трафик

12Июн, 2025

Аудит торгового центра- реальный кейс спустя 4 года

Да, у всех ТЦ есть проблемы: старый якорь, проблемные арендаторы, ограниченный бюджет, текучка, накапливающаяся усталость. Но есть и другой путь….

Подробнее

Теги:Аудит вакантность трафик Юлия (Челябинск) якоря

31Окт, 2024

ТЦ «Акварель» — борьба за посетителей

Некоторым собственникам ТЦ не нужны сложные и долгие исследования, многостраничные отчеты и аналитика «в среднем по рынку». Они хотят получить…

Подробнее

Теги:Акварель (Тольятти) Аудит вакантность тенант-микс трафик якоря

03Сен, 2024

ТРК «Атлантик Сити»- двойная реконцепция

Наблюдать за судьбой того или иного ТРК в течение нескольких лет очень интересно. Как он строится, заполняется арендаторами, выходит на…

Подробнее

Теги:AM&PM Атлантик Сити (СПб) вакантность реконцепция трафик якоря

23Авг, 2024

ТРК Лето- путь экспериментов

Можно устраивать долгие и жаркие дискуссии что больше влияет на судьбу человека- его генетика, звезды, окружение или он сам. С…

Подробнее

Теги:Аудит вакантность Лето (СПб) реконцепция тенант-микс трафик

19Мар, 2024

ТРЦ «Kazan Mall»- а причем здесь пчелы?

Как пчелы помогают при строительстве ТРЦ мы сегодня и поговорим. А если серьезно, то меня все больше привлекают проекты, где…

Подробнее

Теги:AM&PM Kazan Mall(Казань) Аудит навигация трафик экономика впечатлений якоря

08Фев, 2024

ТРЦ Мега Дыбенко- «Заполняя пустоту»

Я регулярно приводил шведов в качестве примера того, как можно находить баланс между тактической выгодой и стратегическим видением на рынке…

Подробнее

Теги:AM&PM Аудит МЕГА Дыбенко (СПб) тенант-микс трафик якоря

12Дек, 2023

Вместо концепции- указ президента

Может ли государство управлять торговым центром и делать это эффективно? Вопрос не такой однозначный, как может показаться на первый взгляд….

Подробнее

Теги:AM&PM Аудит вакантность Столица (Минск) трафик якоря

31Окт, 2023

ТРК Лето- мудрая реконструкция

После визита в Томск, где я посмотрел более 10 ТЦ разного возраста, формата и внешних признаков успеха (или упадка), я…

Подробнее

Теги:AM&PM Лето (Томск) навигация реконцепция трафик экономика впечатлений

26Окт, 2023

ТЦ Изумрудный город-дорогой не прямой

Когда я провожу аудит ТЦ в очередном городе я прилетаю на пару дней и погружаюсь в атмосферу ритейла. Я прохожу…

Подробнее

Теги:AM&PM Аудит Изумрудный город(Томск) трафик цифровизация

23Май, 2023

ТРЦ Жемчужина Сибири

Маркетинг — это любовь к клиентам. Желание сделать так, чтобы впечатление от встречи с продуктом, услугой, сервисом или торговым центром…

Подробнее

Теги:AM&PM Аудит Жемчужина Сибири (Тобольск) навигация трафик экономика впечатлений

19Апр, 2023

Яркие и модные ТЦ Иркутска

Первое впечатление о торговом центре складывается из множества «мелочей»- паркинг, название ТЦ, вывески магазинов на фасаде, входная группа, центральный атриум,…

Подробнее

Теги:AM&PM Модный квартал (Иркутск) навигация трафик экономика впечатлений ЯркоМолл (Иркутск)

09Янв, 2023

ТЦ после аудита- история одного выздоровления

«Врач должен помнить, что, обращаясь к нему, больной ждёт не рассуждений о болезни и объяснений, а помощи.» (Гиппократ) Эта история началась в мае 2019 года,…

Подробнее

Теги:AM&PM Аудит вакантность Кей (Петрозаводск) реконцепция трафик

30Авг, 2021

Торговая галерея – это кровеносные сосуды вашего ТЦ

Почему я привожу такую аналогию, возможно, спросите вы. Все просто. Если вы помните, то кровеносные сосуды в организме человека выполняют…

Подробнее

Теги:Аудит Здоровье ТЦ тенант-микс якоря

03Авг, 2021

Green Park- с заботой о людях

Про этот проект я случайно узнал из новостной ленты. Пробежал глазами пресс-релиз и подумал: «интересный проект, надо как-нибудь съездить и…

Подробнее

Теги:AM&PM Green Park (Славянка) Аудит тенант-микс трафик экономика впечатлений

07Июл, 2021

Как работают легкие вашего ТЦ?

В прошлых выпусках мы с вами разбирали работу сердца и мозга вашего ТЦ. Сегодня поговорим про легкие (объемно — планировочные…

Подробнее

Теги:Здоровье ТЦ

11Июн, 2021

Управляющая компания – это МОЗГ вашего ТЦ

Продолжаем исследовать организм торгового центра. И сегодня мы с вами поговорим о главном органе — о мозге. В торговом центре…

Подробнее

Теги:Здоровье ТЦ

16Фев, 2021

Как работает сердце вашего ТЦ?

Торговый центр, во многом, похож на человеческий организм. У него есть мозг (Управляющая компания), сердце (якорный арендатор), легкие (объемно-планировочные решения),…

Подробнее

Теги:Здоровье ТЦ

27Авг, 2020

7 слагаемых успеха — ТЦ «Стрелка»

Навык видения Как-то раз я поехал смотреть объект, чтобы потом сделать оценку его стоимости. Приезжаю, паркуюсь, выхожу. Перед полуразрушенным зданием…

Подробнее

Теги:Стрелка (Краснодар)

17Фев, 2020

Эффективность арендаторов в ТЦ

Знаете, что поможет выжить торговым центрам в будущем? Нет, не технологии будущего. Не создание «многофункциональных пространств, органично вписанных в городскую…

Подробнее

13Янв, 2020

Детская площадка- что с ней не так?

Все знают, что большинство маленьких детей не любят торговые центры. И магазины они тоже терпеть не могут. У них еще…

Подробнее

Теги:МЕГА Дыбенко (СПб)

08Ноя, 2019

ТРЦ Colombo

Назван ТРЦ в честь еще одного известного мореплавателя. Владельцы те-же, что и у ТРЦ «Vasco Da Gama», который я выкладывал…

Подробнее

Теги:Colombo (Лиссабон)

01Ноя, 2019

ТРЦ «vasco da gama»

ТЦ Васко да Гама (Хотя по-португальски правильно произносить Вашку да Гама). Из уроков истории мы помним, что этот мореплаватель сумел…

Подробнее

Теги:Vasco da Gama(Лиссабон)

30Окт, 2019

Time Out Market (Лиссабон)

Знаете этот вкус бабушкиного пирога с капустой? Который с хрустящей корочкой и рассыпчатым тестом. Когда в детстве тебе доверили смазать…

Подробнее

Теги:Time Out Market (Лиссабон) Фудхоллы

12Авг, 2019

ТЦ Индустриальный (аудит эффективности ТЦ)

У этого ТРЦ непростая судьба. Его строили 30 лет. Да, это не опечатка. ТРИДЦАТЬ лет. Проектирование началось в 1985 году,…

Подробнее

Теги:Индустриальный(СПб)

29Июл, 2019

Фудмолл Депо

Пройдемся по новомодной концепции, захватившей умы многих владельцев недвижимости? Я про Фудмолл в Москве, открывшийся в конце февраля этого года….

Подробнее

Теги:Депо(Москва) Фудхоллы

07Апр, 2019

ТЦ города Хабаровска

В марте я летал в Хабаровск. Заглянул почти во все торговые центры города. Готов поделиться с вами своими впечатлениями. Заходя в…

Подробнее

Теги:Магазины радости (Хабаровск) На Пушкина (Хабаровск)

14Мар, 2019

Конкретика с цифрами

В этот раз предлагаю без долгих лирических вступлений. Почему? Потому что в управлении торговым центром важны цифры. А цифры говорят…

Подробнее

17Дек, 2018

ТРЦ Лотос PLAZA

В торговых центрах, как в приготовлении хорошего коктейля, надо выбрать верный метод из стандартных ингредиентов. Особенно это важно при продвижении…

Подробнее

Теги:забота о покупателях Лотос PLAZA (Петрозаводск)

15Авг, 2018

А как работает якорный арендатор в вашем ТЦ?

Недавно я проводил аудит эффективности одного из торговых центров. Эта работа позволяет выявить слабые элементы в ТЦ и дать рекомендации…

Подробнее

Теги:якоря

16Апр, 2018

Обзор ТРЦ «Лето»

Весной 2017 г. этот супер-региональный ТРЦ сменил владельца. Новым собственником стал консорциум инвесторов с участием компании Malltech. Я решил заехать…

Подробнее

Теги:Лето (СПб)

27Мар, 2018

Мебельный центр в мелкую нарезку

Этот девелоперский проект случайно привлек мое внимание. В разных местах города я натыкался взглядом на яркую рекламу оранжевого цвета, которая…

Подробнее

Теги:Богатырь (СПб)

21Фев, 2018

Синергия и Мебельный центр

Небольшим районным торговым центрам сейчас непросто. Особенно специализированным. Еще сложнее если специализация вашего ТЦ, например, мебель. Сегодня будем разбирать как…

Подробнее

Теги:MebelWood (СПб)

16Фев, 2017

Пример эффективного управления Торговым центром

На рынке Торговых Центров нечасто встречаются объекты у которых все хорошо, и которые можно привести в качестве положительного примера. Это…

Подробнее

Теги:Первый (Новомосковск)

31Окт, 2016

Когда якорь в ТРК есть, и в то же время его нет.

В концепции любого торгового центра одним из ключевых элементов является Якорный арендатор. Его основная задача- генерация стабильного потока, на котором…

Подробнее

Теги:Планета-Нептун (СПб) якоря