08Окт, 2025

Mall of Switzerland — Космический корабль, который не взлетел

Такие торговые центры редко попадают в примеры отраслевых обзоров. Инвесторы не любят вспоминать, как они входили в эти сделки, а…

Подробнее

Теги:Mall of Switzerland (Швейцария)

23Сен, 2025

Фудхоллы: скрытая правда о рынке фудхоллов

Консалтинговые компании регулярно публикуют обзоры о рынке фудхоллов. На днях прочитал очередной. Количество объектов, суммарная площадь, распределение по регионам, доля…

Подробнее

Теги:Фудхоллы

12Июн, 2025

Аудит торгового центра- реальный кейс спустя 4 года

Да, у всех ТЦ есть проблемы: старый якорь, проблемные арендаторы, ограниченный бюджет, текучка, накапливающаяся усталость. Но есть и другой путь….

Подробнее

Теги:Аудит вакантность трафик Юлия (Челябинск) якоря

09Янв, 2023

ТЦ после аудита- история одного выздоровления

«Врач должен помнить, что, обращаясь к нему, больной ждёт не рассуждений о болезни и объяснений, а помощи.» (Гиппократ) Эта история началась в мае 2019 года,…

Подробнее

Теги:AM&PM Аудит вакантность Кей (Петрозаводск) реконцепция трафик

25Мар, 2022

От диагноза до закрытия

В Тюмени закрывают первый магазин сети «Дочки-Сыночки» Источник по ссылке Тот случай, когда мой диагноз подтвердился. В конце прошлого года…

Подробнее

Теги:Аудит вакантность тенант-микс якоря

23Дек, 2021

Фиксированная ставка аренды в ТЦ теряет актуальность. Почему?

Мир уже не будет прежним. Об этом говорят, в первую очередь, эксперты ВОЗ. Эту идею с огромным воодушевлением поддерживают фармацевтические…

Подробнее

Теги:% от ТО Аудит трафик

11Сен, 2021

Якорь в ТЦ — новые кейсы с цифрами

На рынке торговых центров давно и прочно установилось понятие «якорный арендатор». При этом, как показывает практика, не все якорные арендаторы…

Подробнее

Теги:Аудит Семейный парк (Магнитогорск) тенант-микс Тетрис (Магнитогорск) трафик якоря

06Сен, 2021

Фуд-маркет «Белый рынок»

Это уже пятый по счету обзор фуд-холла, который я публикую в своем блоге. Предыдущие 4 были про: Time Out Market…

Подробнее

Теги:% от ТО Аудит Белый рынок (Челябинск) трафик Фудхоллы

25Фев, 2021

Гуантанамо в ТРЦ «Галерея»

Когда участники моих семинаров спрашивают меня, какой торговый центр в Петербурге я считаю лучшим, я неизменно называю ТРЦ «Галерея». Во-первых,…

Подробнее

Теги:AM&PM Аудит Галерея (СПб) экономика впечатлений

29Июн, 2020

Иногда, закрытие прогнозируемо…

Пандемия не щадит никого. Ни людей с пониженным иммунитетом, ни слабые торговые концепции. Разберем пример магазина HOFF Home, который открылся…

Подробнее

21Май, 2020

5 смертельных заблуждений в ритейле

Пандемия плюс рецессия и, как следствие, резкое падение покупательского спроса, запустили на рынке необратимые процессы, которые вынуждают закрываться магазины всех…

Подробнее

13Янв, 2020

Детская площадка- что с ней не так?

Все знают, что большинство маленьких детей не любят торговые центры. И магазины они тоже терпеть не могут. У них еще…

Подробнее

Теги:МЕГА Дыбенко (СПб)

01Ноя, 2019

ТРЦ «vasco da gama»

ТЦ Васко да Гама (Хотя по-португальски правильно произносить Вашку да Гама). Из уроков истории мы помним, что этот мореплаватель сумел…

Подробнее

Теги:Vasco da Gama(Лиссабон)

17Май, 2019

Пассивный ритейл

Две любимые темы, на которые я могу говорить бесконечно — это коммерческая недвижимость и любительский спорт. Первой я профессионально занимаюсь…

Подробнее

Теги:Охта молл (СПб)

14Мар, 2019

Конкретика с цифрами

В этот раз предлагаю без долгих лирических вступлений. Почему? Потому что в управлении торговым центром важны цифры. А цифры говорят…

Подробнее

02Июн, 2017

Как вы яхту назовете…. или беспощадный российский девелопмент ТЦ.

Иногда еще встречаются девелоперы, которые искренне верят, что location, location and location* для торгового центра – это три основные составляющие…

Подробнее

Теги:Паргос(СПб) якоря

13Мар, 2017

9 законов паркинга в торговых центрах- сравниваем ТРЦ «Галерея» и ТК «Невский центр»

Паркинг в Торговом центре – какие элементы паркинга критически важны для посетителей? Как сделать процесс парковки для ваших посетителей простым,…

Подробнее

Теги:Галерея (СПб) забота о покупателях Невский центр (СПб)

28Фев, 2017

Броский фасад, а ТК умирает.

Подробный разбор ошибок, которые стоили девелоперу торгового комплекса миллионов рублей убытков. Представьте что вы получили земельный участок, который идеально подходит…

Подробнее

Теги:Штрих код (СПб) якоря

31Окт, 2016

Когда якорь в ТРК есть, и в то же время его нет.

В концепции любого торгового центра одним из ключевых элементов является Якорный арендатор. Его основная задача- генерация стабильного потока, на котором…

Подробнее

Теги:Планета-Нептун (СПб) якоря