БЛОГ

29/06/2020

Иногда, закрытие прогнозируемо…

Пандемия не щадит никого. Ни людей с пониженным иммунитетом, ни слабые торговые концепции. Разберем пример магазина HOFF Home, который открылся и успел проработать чуть меньше, чем полгода. Сегодня я наблюдал как сотрудники пакуют остатки товара и готовятся к вывозу оборудования. Магазин закрывается. Врачи, в таких случаях, говорят: «У него было мало шансов». Почему? Давайте постараемся […]

Блог
27/05/2020

Торговые центры после пандемии- часть 3

В ПЕРВОЙ части мы разобрали тенденции, которые происходят на рынке потребления, рост онлайн торговли, точки роста и падения интереса, а также новые модели поведения в России и других странах. Во ВТОРОЙ части оценивали возможную глубину падения спроса, а также варианты двух сценариев развития ситуации с торговыми центрами. В этой статье порассуждаем на тему что может ожидать […]

Блог
21/05/2020

5 смертельных заблуждений в ритейле

Пандемия плюс рецессия и, как следствие, резкое падение покупательского спроса, запустили на рынке необратимые процессы, которые вынуждают закрываться магазины всех категорий товаров. Продуктовым магазинам и аптекам повезло чуть больше, они относятся к категориям товаров первой необходимости. Все остальные начинают движение вниз, кто-то медленное, кто-то почти отвесное.  Падает трафик, конверсия и товарооборот. По разным оценкам, к […]

Блог
18/05/2020

Торговые центры в условиях пандемии- часть 2

Продолжаем разбираться с ситуацией в экономике, с потреблением в условиях пандемии и сегодня я постараюсь ответить на следующие вопросы: Какие есть прогнозы по глубине падения и продолжительности предстоящей рецессии? Как долго продлится кризис? Какие сценарии прогнозируют ведущие финансовые эксперты? (В предыдущей статье мы разбирали что происходит с поведением потребителей в России, на какие товары спрос […]

Блог
11/05/2020

Торговые центры в условиях пандемии- стратегия выживания. Часть I

Вместе с пандемией мир, похоже, поразила еще одна болезнь — инфодемия. (Инфодемия – это волны недостоверной и непроверенной информации из разных источников, домыслы и слухи, которые люди передают друг другу, провоцируя еще большую панику). Скорость ответа становится важнее его содержания, кровожадность и эмоциональность новости побеждают в схватке с фактами и здравым смыслом. Принимать какие-либо взвешенные […]

Блог
17/02/2020

Эффективность арендаторов в ТЦ

Знаете, что поможет выжить торговым центрам в будущем? Нет, не технологии будущего. Не создание «многофункциональных пространств, органично вписанных в городскую среду». И не новый эмоциональный опыт для посетителей. Хотя, все это, безусловно, важные элементы. Торговому центру поможет эффективность. Если вы владелец или управляющий торгового центра, то вы понимаете, о чем я говорю. Что такое эффективный […]

Блог
13/01/2020

Детская площадка- что с ней не так?

Все знают, что большинство маленьких детей не любят торговые центры. И магазины они тоже терпеть не могут. У них еще не сформировалась привычка «шоппинга». Вместо того чтобы наматывать круги по торговым галереям, они лучше порисуют, поиграют, посмотрят мультик или побесятся друг с другом в конце концов. При этом, дети способны существенно сократить время нахождения в […]

Блог
11/12/2019

Фудхолл Eat Market

Еще один фудхолл, открывшийся недавно. Меня предупреждали, что после City Food в ТРЦ «Сити молл», который я разбирал в прошлом обзоре, этот проект слабее. И дело не только в том, что объем инвестиций разный. Дело в подходе, в деталях и… в перспективах. Но, прежде чем мы перейдем к самому проекту, предлагаю обозначить несколько критериев, по […]

Блог
03/12/2019

CITY FOOD

Фуд-холлы модная тема. Каждый второй владелец торгового центра, посмотрев на новую концепцию, мечтает превратить свой фудкорт с пластиковыми стульями в современное гастрономическое пространство, где можно вкусно, интересно и уютно перекусить. В этом обзоре я постараюсь дать свою оценку проекта CITY FOOD и как рядовой посетитель и как эксперт по недвижимости. Выявить его сильные и слабые […]

Блог
08/11/2019

ТРЦ Colombo

Назван ТРЦ в честь еще одного известного мореплавателя. Владельцы те-же, что и у ТРЦ «Vasco Da Gama», который я выкладывал в предыдущем обзоре.   Дата открытия: сентябрь 1997 GLA: 114 833 кв.м. Кол-во магазинов: 342 Паркинг: 6326 м/м Владельцы: Sierra Fund (50%) / CBRE Global Investors (50%) 1) Первое, на что я обратил свое внимание, зайдя […]

Блог