Реконцепция ТЦ — правда о которой не говорят

Может ли торговый центр существовать без профессиональной концепции? Легко! Мы видим на рынке множество таких примеров. Микрорайонный или районный ТЦ…

Фудхолл «Фабрика»

В каждом городе есть участки, на которых девелоперы мечтают что-нибудь построить, реконструировать или, прости господи, редевелопировать и таким образом оставить…

Яркие и модные ТЦ Иркутска

Первое впечатление о торговом центре складывается из множества «мелочей»- паркинг, название ТЦ, вывески магазинов на фасаде, входная группа, центральный атриум,…

ТЦ после аудита- история одного выздоровления

«Врач должен помнить, что, обращаясь к нему, больной ждёт не рассуждений о болезни и объяснений, а помощи.» (Гиппократ) Эта история началась в мае 2019 года,…

«Василеостровский рынок» после реконструкции

Сразу хочу поблагодарить Марину Осинцеву из РСТЦ, которая организовала экскурсию на объект и благодаря которой у меня появилась возможность поделиться…

Якорь в ТЦ — новые кейсы с цифрами

На рынке торговых центров давно и прочно установилось понятие «якорный арендатор». При этом, как показывает практика, не все якорные арендаторы…

Почему у управляющего ТЦ не должно быть кабинета?

Я люблю людей, которые готовы делиться своими идеями, знаниями и опытом. Во-многом, потому что сам исповедую эти принципы в своей…

Эффективность арендаторов в ТЦ

Знаете, что поможет выжить торговым центрам в будущем? Нет, не технологии будущего. Не создание «многофункциональных пространств, органично вписанных в городскую…

CITY FOOD

Фуд-холлы модная тема. Каждый второй владелец торгового центра, посмотрев на новую концепцию, мечтает превратить свой фудкорт с пластиковыми стульями в…

ТРЦ Colombo

Назван ТРЦ в честь еще одного известного мореплавателя. Владельцы те-же, что и у ТРЦ «Vasco Da Gama», который я выкладывал…

Пассивный ритейл

Две любимые темы, на которые я могу говорить бесконечно — это коммерческая недвижимость и любительский спорт. Первой я профессионально занимаюсь…

Конкретика с цифрами

В этот раз предлагаю без долгих лирических вступлений. Почему? Потому что в управлении торговым центром важны цифры. А цифры говорят…

Трафик в ТЦ

Вопрос «а какой у вашего ТЦ трафик?» звучит регулярно. Некоторые на сайте ТЦ хвастаются графиком посещаемости с точностью до человека….

Продажа ТЦ- важные моменты

С завидной периодичностью ко мне обращаются с вопросом: — Мы хотим продать наш ТЦ. Вы можете найти покупателя? Как оценщик недвижимости я…

Островная торговля в ТЦ — часть 2

Продолжаем тему островной торговли в ТЦ. Первую часть (шаги №1-3) можно прочитать здесь: https://antonreutov.spb.ru/ostrovnaya-torgovlya-v-tc-chast-1/ Шаг четвертый: Возможности по увеличению доходности…

Островная торговля в ТЦ — часть 1

Сейчас практически любой бизнес стало модно упрощать до 5 шагового механизма. “Как открыть кофейню/химчистку/ресторан/салон красоты/завод по переработке мусора ядерных отходов за…

Механика розыгрыша

Проведением розыгрыша сейчас уже никого не удивишь. В мире ритейла, где принято регулярно проводить акции, устраивать распродажи и стимулирующие мероприятия,…

Кладбище гипермаркетов

Давно хотел написать про это место в Санкт-Петербурге. И про девелоперов, которые рассчитывали на эффект синергии, а получили совершенно обратный…

Обзор ТРЦ «Лето»

Весной 2017 г. этот супер-региональный ТРЦ сменил владельца. Новым собственником стал консорциум инвесторов с участием компании Malltech. Я решил заехать…

Синергия и Мебельный центр

Небольшим районным торговым центрам сейчас непросто. Особенно специализированным. Еще сложнее если специализация вашего ТЦ, например, мебель. Сегодня будем разбирать как…

Виртуальная лояльность

Поиском волшебного средства простого механизма, способного заставить потребителя покупать больше и чаще заняты сегодня почти все мировые корпорации. Реклама научилась…

Арендатор в ТЦ- черный ящик?

Вопрос звучит так: Должен ли арендодатель в торговом центре контролировать работу арендаторов? Под словом «контролировать» я имею в виду не…

Нужно ли Торговому Центру мобильное приложение?

В начале этого года Сбербанк представил результаты исследования: «30 фактов о современной молодежи». Документ содержит массу интересных фактов и полезных…

Как из портовых складов сделать торговую галерею с офисами. Обзор проекта Les DOCKS в Марселе- часть II.

Продолжаю свой обзор проекта реконструкции складских зданий в современную торговую галерею и офисы. Во второй части я расскажу про арендаторов…

Как из портовых складов сделать торговую галерею с офисами. Обзор проекта Les DOCKS в Марселе- часть I.

Второй проект в Марселе, который привлек мое внимание. Интересно посмотреть, за что ему дали приз в номинации «лучший торговый центр»…

Обзор крупнейшего ТЦ в порту Марселя — «Les Terrasses du Port»: планировки, навигация, удачные решения.

1) Основные параметры ТЦ: Девелопер: Hammerson (Англия) Дата открытия: май 2014 Общая площадь: 230 000 кв.м. Количество уровней: 4 Магазинов и…

Крупнейший ТРЦ Москвы- «Авиапарк». Навигация, комфорт для посетителей, уникальные арендаторы и т.д. Часть 2:

Продолжаю делиться своими заметками о посещении ТРЦ «Авиапарк». В первой части обзора я рассказывал про навигацию и первое впечатление от…

Интерактивная навигация на примере ТРЦ «Галерея» и ТРК «Питер Радуга» — анализируем удачные решения и разбираем ошибки.

Современный ТЦ сложно себе представить без системы навигации. Чем больше уровней в ТЦ, чем крупнее его масштаб, тем сложнее ориентироваться…

9 управленческих ошибок в паркинге ТЦ — сравниваем «Галерею» и «Невский центр»

Эта статья — не для посетителей торговых центров. Она для собственников, девелоперов и управляющих ТЦ, которые хотят понимать, как паркинг…

Как угробить торговый центр?

Каждый разумный девелопер, который задумал реализовать проект торгового центра, надеется, а точнее сказать- рассчитывает, что он будет доходным. Иначе зачем…

Влияет ли фасад торгового комплекса на его экономику?

Фасад каждого торгового комплекса является его визитной карточкой. Индекс отзывчивости потенциального посетителя напрямую зависит от того, что он видит в…