Кто Я

Знакомство с рынком недвижимости я начал в 1996 году. Сначала подработкой в агентстве недвижимости простым агентом, на последних курсах института. Потом из возможных тем дипломной работы я выбрал тему: «Инвестирование в недвижимость Санкт-Петербурга». Преддипломную практику я проходил в Городском управлении по инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН). После окончания института тема недвижимости полностью захватила меня. Рынок активно рос, моих знаний катастрофически не хватало.

В ГУИОН меня взяли при одном условии: «успешно пройдешь обучение и сдашь квалификационный экзамен по основам анализа и оценки недвижимости – пойдешь молодым специалистом в экспертно-аналитический отдел». Именно тогда я погрузился в коммерческую недвижимость, параллельно получая базовые знания по оценке недвижимости, стоимости денег во времени, принципам эффективного использования активов. Квалификационный экзамен я сдал и остался в ГУИОН. Горжусь тем, что работал в команде специалистов, которые разрабатывали методику массовой оценки по заданию Администрации Санкт-Петербурга.

В 1999 году прошел курсы и сдал экзамен по дисциплине: «Оценка рыночной стоимости недвижимости» при Межотраслевом институте повышения квалификации СПбГТУ.

В 2001 году получил второе высшее образование в области оценки всех видов собственности в Санкт-Петербургском государственном университете экономики и финансов по программе «Оценка стоимости предприятия (бизнеса)».

В 2001-2003 как аттестованный оценщик занимался оценкой и переоценкой недвижимости.

В начале 2000-х в город хлынул поток западных инвесторов с «длинными и дешевыми деньгами» и я переключился на инвестиционные проекты.

В 2003-2007 я руководил проектом реализации Торгово-развлекательного комплекса «Европолис» (www.trk-europolis.ru площадью 140 000 кв.м.) Проект получил западное финансирование, реализован и успешно функционирует.

В 2008 году мои знания, опыт и ожидания совпали с требованиями компании Knight Frank Санкт-Петербург. У руководства компании стояла задача создания отдела оценки. За 2 года я выполнил эту задачу и по результатам 2011 года завоевал титул «Сотрудник года». В 2013 году занял позицию «Директор по развитию профессиональных услуг».


С 2014 года я занимаюсь частной практикой и работаю по трем основным направлениям:

1) Провожу обучающие семинары и тренинги по темам:

  • Управление инвестиционно-строительными проектами
  • Девелопмент: организация, разработка проекта, управление рисками, оценка
  • Переговоры на рынке недвижимости- путь наименьшего сопротивления
  • Торговые центры- как повысить доходность?
  • Прикладной маркетинг Торговых центров
  • Корпоративное обучение по целям и задачам клиентов

2) Веду проекты и консультирую по вопросам:

  • Создания концепций торговых центров и торгово-развлекательных комплексов
  • Привлечения в проект арендаторов
  • Увеличения дохода от управления коммерческой недвижимостью
  • Реконцепции объектов
  • Эффективного управления девелоперскими проектами

3) Веду блог по торговым центрам и увеличению доходности недвижимости.

Все материалы, которые я публикую в блоге – авторские. С фотографиями, примерами и обоснованием. Я стремлюсь к тому, чтобы о хороших концепциях и идеях в ТЦ(паркинг, навигация, концепция и т.д) знало как можно больше участников рынка. А допущенные девелоперами ошибки были хорошим примером как делать не надо.

Подписаться на новости моего блога можно здесь:





РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫЕ ПИСЬМА